Kostenlose Missouri Quitclaim Deed

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Eine Missouri (MO) Quitclaim Deed stellt ein Mittel zur Übertragung von Immobilien in Missouri dar. Der Name kommt von eigentlich „Beenden“ oder übertragen Sie Ihr Interesse an einer Immobilie.

Mit einer Quitclaim-Urkunde können Sie alle Rechte, die Sie an der Immobilie haben, auf eine andere Person oder Organisation übertragen. Es wird manchmal fälschlicherweise als „Quit Claim Deed“, „Quit Claims Deed“ Oder „Quick Claim Deed“ bezeichnet.“

Es ist anders als eine Garantieurkunde, die dem Käufer verpfändet, dass der Verkäufer das Eigentum an der Immobilie frei und frei von allen Pfandrechten und anderen Interessen hat. Eine Garantieurkunde bietet im Vergleich zu einer Quitclaim-Urkunde viel mehr Zusicherungen für ein gültiges Eigentum.

Wichtige Gesetze & Anforderungen

  • Gesetze: § 442.150, § 59.310 (Formatierung) und § 442.150 (Notar)
  • Formatierung:
    • Seiten nur auf einer Seite drucken
    • Heften oder befestigen Sie nicht mehrere Seiten aneinander
    • Verwenden Sie keine Schrift kleiner als 8-Punkt-Typ
    • Stellen Sie sicher, dass das Dokument ausreichend lesbar ist
    • Verwenden Sie weißes Papier oder helles Papier mit einem Gewicht von weniger als 20 Pfund
    • Verwenden Sie einschlüsse (außer Platten und Erhebungen)
    • Verwenden Sie schwarze oder dunkle Tinte für Unterschriften
    • Stellen Sie sicher, dass der obere Rand mindestens drei Zoll und der restliche Rand mindestens drei Viertel Zoll beträgt
    • § 59.313 ermöglicht es dem Rekorder, Urkunden zu akzeptieren, die nicht ganz den Formatierungsanforderungen entsprechen, gegen eine zusätzliche Gebühr von 25 USD
  • Deckblätter: Einige Grafschaften bieten auch Musterdeckblätter an, die Sie mit Ihren Quitclaim-Urkunden senden können
  • Gebühren: Die Gebühren für die Einreichung einer Quitclaim-Urkunde variieren je nachdem, wie viele Seiten Ihre Urkunde haben kann; Es ist in der Regel $ 21 für die erste Seite und $ 3 für jede weitere Seite

Wie man eine Quitclaim-Urkunde in Missouri schreibt und einreicht

Schritt 1: Erhalten Sie ein Standard-Quitclaim-Formular von Ihrem Bezirksamt oder verwenden Sie ein Online-Formular, um mit der Erstellung Ihrer Quitclaim-Urkunde zu beginnen.

Schritt 2: Fügen Sie Folgendes in jedes quitclaim-Dokument ein.

    1. Der Titel des Dokuments
    2. Das Datum der Übertragung
    3. Alle Namen der Stipendiaten
    4. Alle Namen der Stipendiaten
    5. Gesetzliche Adressen
    6. Eine rechtliche Beschreibung der Immobilie
    7. Verweise auf die Seitenzahlen der Nachschlagewerke, falls zutreffend

Schritt 3: Erstellen Sie ein Deckblatt, falls gewünscht

Schritt 4: Senden Sie die Urkunde an den County Recorder, in dem sich die Immobilie befindet, per Post oder per elektronischer Ablage, falls verfügbar

Wenn die Aufzeichnung akzeptiert wird, erhalten Sie vom Recorder ein Dokument mit Dateistempel zurück. Wenn es Fehler gibt, die Sie beheben müssen, sendet Ihnen der County Recorder die MI Quitclaim-Urkunde mit dem Grund für die Ablehnung zurück. In einigen Fällen akzeptieren sie das Dokument möglicherweise mit Fehlern und berechnen Ihnen eine zusätzliche Gebühr von 25 USD.

Viele Landkreise haben die Möglichkeit, online nach Immobiliendatensätzen zu suchen, aber Sie können sich auch an den Landkreis wenden, um weitere Informationen zu Immobilien in Ihrem Landkreis zu erhalten.

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