Free Missouri Quitclaim Deed

author
1 minute, 50 seconds Read

A Missouri (MO) quitclaim deed represents a means to transfer real property in Missouri. Nimi tulee todella ”lopettaa” tai siirtää pois kiinnostusta omaisuutta.

luovutuskirjalla voit siirtää omaisuuteen liittyvät oikeutesi toiselle henkilölle tai yhteisölle. Sitä kutsutaan joskus virheellisesti ”quit claim deediksi”, ”quit claims deediksi” tai ” quick claim deediksi.”

se on toisin kuin takuuasiakirja, jossa vakuutetaan ostajalle, että myyjällä on omistusoikeus kiinteistöön vapaana ja vapaana kaikista panttioikeuksista ja muista sidonnaisuuksista. Takuuasiakirja antaa paljon enemmän takeita pätevästä omistuksesta kuin luovutuskirja.

tärkeät lait & vaatimukset

  • lait: § 442.150, § 59.310 (formatointi) ja § 442.150 (notaari)
  • formatointi:
    • Printtisivuja vain toisella puolella
    • Ei nidota tai muuten liitetä useita sivuja toisiinsa
    • Älä käytä 8-pistetyyppiä pienempää kirjasinta
    • varmista, että asiakirja on riittävän luettavissa
    • käytä valkoista tai vaaleaa paperia, joka painaa alle 20 kiloa
    • älä käytä vesileimoja tai näkyviä sulkeumia (plateja ja tutkimuksia lukuun ottamatta)
    • käytä mustaa tai tummaa mustetta allekirjoituksiin
    • varmista, että ylimmällä marginaalilla on vähintään kolme tuumaa ja kaikkialla muualla vähintään kolme neljäsosaa tuumasta
    • § 59.313 mahdollistaa tallennin hyväksyä tekoja, jotka eivät aivan täytä muotoiluvaatimukset ylimääräistä $25 maksu
  • Kansilehdet: jotkut piirikunnat tarjoavat myös esimerkkilomakkeita, jotka lähetetään luovutuskirjan kanssa
  • maksut: luovutuskirjan toimittamisesta perittävät maksut vaihtelevat sen mukaan, kuinka monta sivua kauppakirja voi olla; yleensä 21 dollaria ensimmäiseltä sivulta ja 3 dollaria jokaiselta lisäsivulta

Kuinka kirjoittaa ja jättää luovutuskirja Missourissa

Vaihe 1: Hanki tavallinen luovutuskaavake lääninvirastosta tai aloita luovutuskirjan laatiminen verkkolomakkeella.

Vaihe 2: Sisällytä jokaiseen quitclaim-asiakirjaan seuraavat tiedot.

    1. asiakirjan nimi
    2. luovutuspäivä
    3. kaikkien apurahansaajien nimet
    4. kaikkien apurahansaajien nimet
    5. lakisääteiset osoitteet
    6. kiinteistön oikeudellinen kuvaus
    7. viittaukset hakuteosten sivunumeroihin, jos tarpeen

Vaihe 3: Luo kansi, halutessasi

Vaihe 4: Lähetä kauppakirja lääninhallitukseen, jossa kiinteistö sijaitsee, postitse tai sähköisellä arkistoinnilla, jos saatavilla

jos tallenne hyväksytään, saat arkistoleimatun asiakirjan takaisin tallentajalta. Jos on virheitä, jotka sinun täytyy korjata, niin county recorder lähettää MI quitclaim kauppakirja takaisin sinulle syy hylkäämiseen. Joissakin tapauksissa, he voivat hyväksyä asiakirjan virheitä ja veloittaa ylimääräistä $25 maksu.

monilla lääneillä on mahdollisuus etsiä kiinteistötietoja verkosta, mutta voit myös ottaa yhteyttä lääniin saadaksesi lisätietoa Oman läänisi kiinteistöistä.

Similar Posts

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.