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L’ancien Hôtel VQ, juste à côté du terrain de Sports Authority à Mile High, est en cours de recyclage et transformé en 179 micro-appartements. Les promoteurs et la société de location des appartements promettent que les studios de 330 pieds carrés coûteront moins de 1 000 $ par mois. (Lisez l’histoire de Westword sur ce que 1 000 $ par mois vous rapportera à Denver)

La société de développement de Denver Nichols Partnership, qui adapte souvent de vieux bâtiments au lieu de les démolir, a acheté la propriété le mois dernier. Randy Nichols, le président et fondateur de l’entreprise, est celui qui a inventé le nouveau nom, quelque peu inspiré du Capitol Records building à Hollywood.

Voir aussi: Loyer élevé à Denver: Dix Exemples de Ce que 1 000 $ par mois Vous rapportera

Jodi Kopke possède Renew Communications, la société de relations publiques embauchée par Nichols Partnership. Elle dit que le projet fini comprendra une piscine, un salon au dernier étage pour tous les résidents, une installation d’entraînement et un local à vélos couvert. Tout cela s’est emballé soigneusement sur treize étages.

À partir du site du partenariat Nichols, les avantages des studios Turntable comprendront « une distance de marche du train léger sur rail, un accès immédiat à l’I-25 et une contiguïté du centre-ville de Denver. »Avec seulement 150 places de parking entre 179 appartements, l’accès aux transports en commun est un avantage certain. Mais, en prévision de nombreux locataires à vélo, une structure de stockage de vélos suffisamment grande pour contenir 150 vélos fait également partie du plan.

Des 179 appartements, 158 d’entre eux seront des suites de 330 pieds carrés. Quatre seront des chambres à une chambre de 685 pieds carrés, sept entières seront des chambres à deux chambres de 820 pieds carrés.

Chaque unité aura une salle de bain typique, une cuisine et un balcon. Certaines offrent même une vue sur les toits ou les montagnes. Afin de gagner de la place, il n’y aura pas de cuisinière dans la cuisine, mais un micro-ondes à convection à la place.

C’est la première tentative de Denver de créer un projet de vie micro-spatiale. Les grandes villes comme New York et Boston ont déjà quelques milliers de micro-appartements en location.

Les appartements de charme auront bientôt la liste des studios de platine sur leur site, et commenceront une liste d’attente pour ceux qui s’intéressent à l’idée de vie compacte. « Ils vont avoir une mise en page et un design super efficaces », explique Kopke. « Afin de maximiser l’espace. »

Quand ils disent « moins de 1 000 $ par mois », ce qu’ils veulent dire se situe entre 850 $ et 9509, selon la qualité de la vue. Une des raisons pour lesquelles le loyer peut être maintenu sous 1 000 $ est que le bâtiment est essentiellement recyclé.

« Notre coût total aurait été nettement plus élevé si nous avions dû repartir de zéro », explique Dan Schuetz, chef de projet de Nichols Partnership. Au lieu de cela, ils ont dépouillé la structure du béton existant et vont la reconstruire par-dessus. Non seulement cela permet d’économiser de l’argent, mais il est plus écologique.

Environ la moitié des appartements et toutes les commodités devraient être terminés d’ici juin prochain. Pour ceux qui cherchent à dormir avec leurs amis à fourrure, les animaux domestiques seront autorisés. Un pourboire ? Envoyez-le à [email protected]

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