Free Missouri Quitclaim Deed

author
2 minutes, 15 seconds Read

Un Missouri (MO) quitclaim deed rappresenta un mezzo per trasferire beni immobili in Missouri. Il nome deriva in realtà da “smettere” o trasferire via il vostro interesse in una proprietà.

Un atto quitclaim ti consente di trasferire qualsiasi diritto tu possa avere nella proprietà a un’altra persona o entità. A volte viene erroneamente chiamato “quit claim deed”, “quit claims deed” o “quick claim deed”.”

È diverso da un atto di garanzia, che impegna l’acquirente che il venditore ha la proprietà della proprietà libera e libera da tutti i privilegi e altri interessi. Un atto di garanzia fornisce molte più garanzie di proprietà valida rispetto a un atto quitclaim.

Leggi importanti & Requisiti

  • Leggi: § 442.150, § 59.310 (formattazione) e § 442.150 (notaio)
  • Formattazione:
    • pagine di Stampa su un solo lato
    • non graffette o in caso contrario allegare più pagine l’uno all’altro
    • non usare un carattere più piccolo di 8 punti
    • Assicurarsi che il documento è sufficientemente leggibile
    • Utilizzare carta bianca o di colore chiaro carta a meno di 20 chili di peso
    • non uso di filigrane o di inclusioni visibili (tranne che per plats e indagini)
    • Usare nero o scuro, inchiostro per le firme
    • Assicurarsi che ci sia un margine superiore di almeno tre pollici e un margine ovunque di almeno tre quarti di un pollice
    • § 59.313 permette il registratore di accettare i fatti che non sono conformi ai requisiti di formattazione per un extra di $25 tassa
  • Fogli di Copertina: Alcune contee anche fornire esempi di copertine per l’invio con i tuoi atti quitclaim
  • Spese: Spese di file di un quitclaim atto variano in base a quante pagine del tuo atto può essere; esso è di solito $21 per la prima pagina e $3 per ogni pagina aggiuntiva

Come Scrivere e presentare un Quitclaim Atto nel Missouri

Step 1: Ottenere un modulo quitclaim standard dal vostro ufficio contea o utilizzare un modulo online per iniziare a redigere il vostro atto quitclaim.

Passaggio 2: includere quanto segue su ciascun documento quitclaim.

    1. Il titolo del documento
    2. La data di trasferimento
    3. Tutti i sovvenzionatori’ nomi
    4. Qualsiasi assegnatari di nomi di
    5. Legale indirizzi
    6. Una descrizione legale della proprietà
    7. Riferimenti ai numeri di pagina dei libri di riferimento, se applicabile

Passaggio 3: Creare una pagina di copertina, se desiderato

Step 4: Invia l’atto al registratore della contea in cui si trova la proprietà reale per posta o utilizzando il deposito elettronico, se disponibile

Se la registrazione è accettata, riceverai un documento timbrato dal registratore. Se ci sono errori che devi affrontare, il registratore della contea ti invierà l’atto MI quitclaim con il motivo del rifiuto. In alcuni casi, possono accettare il documento con errori e addebitare un costo aggiuntivo di $25.

Molte contee hanno la possibilità di cercare i record immobiliari online, ma puoi anche contattare la contea per ulteriori informazioni sugli immobili nella tua contea.

Similar Posts

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato.