미주리 주 퀴 클레임 증서는 미주리에서 부동산을 양도하는 수단을 나타냅니다. 이름은 실제로”종료”또는 속성에 관심을 멀리 전송에서 온다.
청약 증서는 귀하가 소유물에 가질 수있는 권리를 다른 사람이나 단체에 양도 할 수있게합니다. 때로는 실수로”종료 청구 증서,””종료 청구 증서,”또는”빠른 청구 증서라고합니다.”
그것은 판매자가 무료로 모든 유치권 및 기타 이익의 명확한 재산의 소유권을 가지고 구매자에게 약속 보증 증서와는 다릅니다. 보증 증서는 꽤 클레임 증서에 비해 유효한 소유권에 대한 훨씬 더 많은 보증을 제공합니다.
중요 법률&요구 사항
- 법률:442.150,59.310(서식 지정)및 442.150(공증인)
- 서식 지정:
- 한쪽에만 페이지 인쇄
- 여러 페이지를 서로 스테이플링하거나 부착하지 마십시오.
- 8 점 유형보다 작은 글꼴을 사용하지 마십시오.
- 문서를 충분히 읽을 수 있는지 확인하십시오.
- 20 파운드 무게 미만의 백지 또는 밝은 색 용지 사용
- 워터마크 또는 눈에 보이는 포함물을 사용하지 마십시오.(그림 및 설문 조사 제외)
- 서명에 검은 색 또는 어두운 잉크를 사용하십시오
- 상단 여백이 최소 3 인치이고 다른 모든 곳에 여백이 최소 3/4 인치인지 확인하십시오
- 59.(313)는 레코더가 꽤 추가$25 수수료에 대한 서식 요구 사항을 준수하지 않는 행위를 받아 들일 수 있습니다
- 일반적으로 첫 페이지당$21,추가 페이지당$3 입니다.
미주리 주에서 큇클라임 증서를 작성하고 제출하는 방법
1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계 1 단계: 귀하의 카운티 사무소에서 표준 퀴 클레임 양식을 구하거나 온라인 양식을 사용하여 귀하의 퀴 클레임 증서 초안을 작성하십시오.
2 단계:각 문서에 다음을 포함하십시오.
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- 문서 제목
- 양도 날짜
- 모든 양도인의 이름
- 모든 양도인의 이름
- 법정 주소
- 재산에 대한 법적 설명
- 해당되는 경우 참고 서적의 페이지 번호를 참조합니다
3 단계:원하는 경우 표지 만들기
4 단계: 부동산이 있는 카운티 기록부에 우편 또는 전자 신고를 통해 증서를 보냅니다. 당신이 해결해야 할 오류가있는 경우,카운티 레코더는 거부에 대한 이유와 함께 당신에게 다시 미 끄 클레임 증서를 보내드립니다. 경우에 따라 오류가있는 문서를 수락하고 추가$25 수수료를 부과 할 수 있습니다.
많은 카운티는 온라인으로 부동산 기록을 검색 할 수있는 능력을 가지고 있지만,당신은 또한 카운티에 부동산에 대한 자세한 내용은 카운티에 문의 할 수 있습니다.