Free Missouri Quitclaim Deed

author
2 minutes, 21 seconds Read

een Missouri (MO) quitclaim deed vertegenwoordigt een middel om onroerend goed in Missouri over te dragen. De naam komt van eigenlijk “stoppen” of het overdragen van uw interesse in een woning.

met een quitclaim-akte kunt u alle rechten die u op het onroerend goed hebt, overdragen aan een andere persoon of entiteit. Het wordt soms ten onrechte genoemd een “quit claim daad, “”quit claim daad,” of een ” snelle claim daad.”

het is anders dan een garantieakte, die aan de koper verpand dat de verkoper de eigendom van het onroerend goed vrij en vrij van alle pandrechten en andere belangen heeft. Een garantieakte biedt veel meer garanties van geldig eigendom in vergelijking met een quitclaim-akte.

belangrijke wetten & vereisten

  • wetten: § 442.150, § 59.310 (opmaak), en § 442.150 (notaris)
  • opmaak:
    • pagina ’s alleen aan één zijde afdrukken
    • niet nieten of op andere wijze meerdere pagina’ s aan elkaar hechten
    • gebruik geen lettertype kleiner dan 8-punts
    • zorg ervoor dat het document voldoende leesbaar is
    • gebruik wit papier of lichtgekleurd papier
    • gebruik Geen watermerken of zichtbare insluitsels (behalve voor plats en surveys)
    • gebruik zwart of donkere inkt voor handtekeningen
    • zorgt voor een bovenmarge van ten minste drie inch en een marge overal anders van ten minste drie vierde van een inch
    • § 59.313 kunt de recorder te accepteren daden die niet helemaal voldoen aan de opmaak eisen voor een extra $25 vergoeding
  • voorbladen: Sommige provincies bieden ook steekproef van voorbladen te sturen met uw quitclaim daden
  • Kosten: Kosten van het indienen van een quitclaim daad zal variëren, afhankelijk van hoeveel pagina ‘ s uw daad kan worden; het is over het algemeen $21 voor de eerste pagina en $3 voor elke extra pagina

Hoe om te Schrijven en het Bestand een Quitclaim Akte in Missouri

Stap 1: Verkrijg een standaard quitclaim formulier van uw provincie kantoor of gebruik een online formulier om te beginnen met het opstellen van uw quitclaim akte.

Stap 2: Voeg het volgende toe op elk quitclaim-document.

    1. de titel van het document
    2. de datum van de overdracht
    3. namen van alle begunstigden
    4. namen van begunstigden
    5. statutaire adressen
    6. een juridische beschrijving van het onroerend goed
    7. verwijzingen naar de paginanummers van de referentieboeken, indien van toepassing

Stap 3: Maak een voorblad, indien gewenst

Stap 4: Stuur de akte naar de regionale recorder waar het onroerend goed zich bevindt per post of met behulp van elektronische archivering, indien beschikbaar

als de opname wordt geaccepteerd, ontvangt u een document met een bestandsstempel terug van de recorder. Als er fouten zijn die je moet adresseren, dan zal de county recorder de mi quitclaim-akte naar je terugsturen met de reden voor de afwijzing. In sommige gevallen kunnen zij het document met fouten accepteren en u een extra $25 vergoeding in rekening brengen.

veel provincies hebben de mogelijkheid om online te zoeken naar onroerend goed records, maar u kunt ook contact opnemen met de provincie voor meer informatie over onroerend goed in uw provincie.

Similar Posts

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.